Zápis ze schůze výboru ze dne 17.4.2023

Zápis ze schůze výboru SVJ 17.4.2023

Přítomní: Vojtěch Opočenský, Marie Pohořelská, Pavel Maget, Tomáš Nushart, host: Michal Šťastný

1) Výbor detailně projednal s panem Šťastným – odborníkem na problematiku výtahů – jednotlivé cenové nabídky na dodání nových výtahů do objektu a vyvodil z konzultace následující závěry

• Z oslovených 4 firem po doplňující dotazech p. Šťastného reagovali do té míry, aby s nimi bylo dále počítáno jako s kandidáty ve výběrovém řízení, pouze společnosti KONE a Výtahy Ctibůrek

i. Společnost Schmitt and Son chtěla použít nekvalitní motor do výtahů

ii. Výtahy Pardubice nedodali další upřesnění CN

• Realizace KONE je problematická z důvodu nutnosti posouzení stavby statikem, jelikož je uvažováno o jiném způsobu ukotvení výtahu v šachtě a dále je negativem podstatně vyšší cena zakázky, pozitivem nabídky jsou automatické dveře nikoliv ruční.
• Výtahy Ctibůrek nabízí řešení v podobě jedné menší (rozměry 800x1100 mm) a jedné větší kabiny (800 x 1500mm) se vstupem o šíři 750mm a cena jejich realizace je známá a podstatně nižší (cca. o 1,6 milionu Kč) než u Kone.
• Po zhodnocení všech pro a proti se výbor přiklání ke zhotoviteli Výtahy Ctibůrek s tím, že technik p. Šťastný požádá zhotovitele o konkrétní a finální cenovou nabídku, která se předloží vlastníkům ke schválení.
• Realizace se předpokládá v 1. pololetí roku 2024 a po zhotoviteli se bude požadovat zajištění nutných podkladů k realizaci díla (i.e. stavební povolení a další).
• 2) Květinové místnosti
• Bylo debatováno o jejich sdíleném využití tak, že budou uzamčené a zájemci o jejich užívání dostanou klíč, aby měl výbor přehled, kdo tyto místnosti využívá.
• Nákup vybavení do místnosti bude předložen ke schválením vlastníkům.
• 3) Disponent s účtem
• V KB byl vyměněn člen výboru p. Nushart za paní Martinek. K finalizaci přepisu čekáme na jeho zapsání do rejstříku společenství, což očekáváme do konce dubna 2023.
• 4) Byla prodiskutována zpráva Ing. Roda o stavu střechy domu ze dne 21.3.2023
• Oprava oplechování atiky uvolněné větrem proběhne po jejím nahlášení na pojišťovnu z důvodu uhrazení jako pojistné události.
• Další opravy na základě posouzení stavu střešního pláště budou provedeny společností AZ-Profil, která na odstranění uvedených vad vypracovala cenovou nabídku.
• 5) Doručená žádost p. Sládkové bude řešena společně s opravou střechy.
• 6) Další schůze výboru proběhne na přelomu května a června 2023, přesný termín bude stanoven 14 dní dopředu.
• 7) Stav účtu č. 107-4762820257/0100 k 18.4.2023 je 2.112.689,- Kč a účtu č. 3860903473/5800 1.764.296,- Kč.

Zapsal: Vojtěch Opočenský, 20.4.2023